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来源:   作者:   发布日期:2021-08-06

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房屋抵押借款合同

  抵押权人(即贷款人,以下简称甲方)

 

  纳税人识别号:9 


  抵押人(即借款人,以下简称乙方)___________________________________________
  住址:______________________________________________________________________
  身份证号码:________________________________________________________________

乙方因________________________________,向甲方申请借款(详见主借款合同),双方经协商一致同意,乙方以其所有的财产 (以下简称乙方抵押物),作为借款抵押物抵押给甲方,由甲方提供双方商定的借款额给乙方。就有关事项订立如下协议:
  第一条 乙方向甲方借款金额为 人民币:______________________(¥:___________)
  第二条 债务履行期限:自________________ ________ 日起至________________ ________日止。期限届满之日清偿。
 第三条 乙方以位于_______________________________________,(权证号为:                ),房屋建筑面积        ,自有房屋做抵押,向甲方提供担保 ,本约抵押借款的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登记(即办理房屋他项权利证)。并于办妥抵押权设定时,甲方按约定交付借款于乙方。(担保范围:本金、利息及违约金)
  第四条 本约办妥抵押权设定登记后,其房屋所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。
  第五条 本约办理抵押权设定登记,所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。
  第六条 借款利率:按照中国人民银行同期存款利率执行。
  第七条 乙方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则甲方有权处置抵押物。
  第八条 抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕本合同止。
  第九条 本约期限届满前后,若乙方还清借款时,甲方应会同办理抵押权注销登记,不得借词刁难或故意拖延,若乙方届满不清偿,甲方依法申请法院拍卖抵押的不动产。
  第十条 签订本合同后,乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让等影响,如甲方发现乙方有违反本条款的情节,将处置抵押物。
  违约责任
  第十一条 甲方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给乙方造成经济上的损失,甲方应负责违约责任。
  第十二条 乙方如未按合同规定归还借款,甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部贷款本息为止。
  第十三条 乙方到期不履行义务,甲方可根据《民诉法》第一百六十八条规定,直接向有甲方所在地的人民法院起诉。
  第十四条 本合同一式三份,甲方持一份、乙方执一份,房产交易中心办抵押权证一份。
  第十五条 签章生效
  本合同各方已详读及同意遵守本合同全部条款。
  

甲方: (盖章)

法定代表人(签字):

乙方(签字):

签署日期:                  


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