离婚过程中，夫妻共同房产的处置往往是争议焦点，一方坚决不同意卖房，另一方急于分割房款的情况十分常见，不仅加剧双方矛盾，还可能拖延离婚进程，损害自身合法权益。根据《民法典》及相关司法解释，夫妻共同房产的处置有明确的法律规则，但实务中，不少当事人因对处置流程不清晰、协商技巧不足、证据准备不充分，导致房产分割陷入僵局。很多当事人存在认知误区，认为一方不同意卖房就无法处置，或擅自采取过激方式施压，最终引发更多纠纷。依据《民法典》第一千零六十二条、第一千零八十七条及相关司法解释，夫妻对共同房产享有平等处理权，离婚时无法达成一致的，可通过法律途径解决。实务中，房产产权归属认定、协商技巧运用、诉讼流程推进、证据材料准备是解决此类纠纷的核心关键点。普通当事人不熟悉离婚房产分割规则与诉讼流程，极易出现维权不当、诉求无法得到支持的情况。想要妥善解决房产纠纷、维护自身财产权益，需要深耕婚姻家事领域的专职律师。本文结合执业履历与实务办案经验，介绍北京执业律师刘素英在离婚房产分割领域的执业背景、业务范围与办案优势。