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捷报:汇都律师—法定继承拆迁纠纷胜诉
捷报:汇都律师—法定继承拆迁纠纷胜诉
      原告金某某、金某与被告闵某某、闵某、闵某二、吴某某、吴某、闵三、闵五法定继承纠纷一案法院受理后于2014年4月19日做出一审判决,金某不服,提起上诉,北京市第一中级人民法院于2014年9月10日作出裁定,撤销原判决,将本案发回重审。本院另行组成合议庭,公开开庭审判。原告代理律师,北京汇都律师事务所薛晓波律师等当事人均到庭参加诉讼。本案现已审结。
      经查明,闵一与姜某某系夫妻关系,二人共同生育了5个子女,分别是闵某某、闵某、闵(淑华)某一、闵某二、闵某五,闵一于1984年去世,姜某于1977年去世,闵某一于2001年去世,金某某系闵某一之夫,金某系二人之女。闵一于闵二、闵三系兄弟关系。本案当事人认可闵二、闵三均未婚无子女。闵二于1987年死亡。双方称闵三于1975年去世。
      依据《国有土地使用证存根》显示,闵一在二十世纪五十年代在六郎庄村东南角有稻田捌亩一分。闵一在六郎庄东南有稻田叁亩。但均未对房屋情况进行记载。
      闵一与蒋某某夫妻生前在北京市海淀区某路有北房一间,南方一间,二人去世后,该院落由闵五使用管理。
当事人认可闵二原在北京市海淀区某路有房屋西房一间,闵某二称,闵二去世后,由其使用某路西房一间,曾先后两次对某路院内房屋进行增建、翻建。二原告称没听说过翻建的事情,闵某某、闵某认可曾听说闵某二队某路房间进行翻建,但对具体情况不清楚,闵五也表示对翻建一事不知情。
……
     上述事实,由双方当事人陈述、《存根》、《六郎庄搬迁腾退补偿安置协议书》、户籍证明信、搬迁腾退档案材料等证据在案佐证。
判决如下:
一、先由闵某某管理的、被腾退人为闵某某的《六郎庄搬迁腾退补偿安置协议书》书上记载的六郎庄新村某居室(预测建筑面积四十六点二平米),由金某某、金某享有该房屋的百分之二十的份额的使用权,由某某、闵某、闵某二。闵五各享有该房屋的百分之贰拾的份额的使用权。
二、被腾退人为闵某某的《六郎庄搬迁腾退补偿安置协议书》上记载的“乙方补偿、补助及奖励费扣抵购房款后总款”人民币八十五万四千六百一十一元八角在闵某某处,闵某某于本判决生效后七日内向金某某、金某支付人民币十七万零九百二十二元三角六分,向由某某、闵某、闵某二各支付人民币十七万零九百二十二元三角六分;余款人民币十七万零九百二十二元三角六分归闵某某所有;
三、被腾退人为闵三的《六郎庄搬迁腾退补偿安置协议书》上记载的安置房屋及各项补偿、补助及奖励费归闵三、吴某某、吴某所有,闵三、闵某二于本判决生效后七日内向金某某、金某支付房屋补偿款人民币十万元,向闵某、闵五、闵某某各支付人民币十万元。

汇都律师说法:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。当事人对自己的主张,有义务提供相应的证据。



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