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房本未下来的房屋买卖协议

房本未下来的房屋买卖协议

术语解释1.存量房屋买卖:是指通过办理不动产转移登记取得房屋所有权证/不动产权证书的房屋再次买卖。2.共有:不动产可以由两个以上单位、个人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人对共有不动产按照其份额享有所有权;共同共有人对共有的不动产共同享有所有权。3.抵押权:为担保债务的履行,债务人或者第三人 发布日期:03-16
房屋纠纷诉讼时效

房屋纠纷诉讼时效

一、房屋纠纷诉讼时效1、房子纠纷超过20年是不可以起诉的。自权利被侵害起超过20年的,权利人主张权利的,法院不予保护,这种时效被称为权利的最长保护期。(1)房地产纠纷一般诉讼时效:2年诉讼时效为两年,从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计,超过两年,人民法院不予受理。(2)房地产纠纷特别诉讼时效:1年“延付或者 发布日期:03-11
民法典:遗产的继承顺序

民法典:遗产的继承顺序

民法典第一千一百二十七条  遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 发布日期:03-11
离婚时,夫妻一方擅自将共同财产赠与他人的,怎么认定?

离婚时,夫妻一方擅自将共同财产赠与他人的,怎么认定?

离婚时,夫妻一方擅自将共同财产赠与他人的,怎么认定?一方将夫妻共同财产擅自赠与他人的行为无效答:夫妻一方将大额的夫妻共同财产擅自赠与他人,显然侵害了另一方的财产权益。但有种观点认为,该赠与行为应认定部分无效,而非全部无效。理由是夫妻共同财产中既包含丈夫的份额也包含妻子的份额,他人所获赠财产中有一半为 发布日期:03-11
最高检点名“老夫少妻”恶搞事件

最高检点名“老夫少妻”恶搞事件

最高检点名“老夫少妻”恶搞事件来源/央视新闻3月8日上午,十三届全国人大五次会议在北京人民大会堂举行第二次全体会议,听取和审议了最高人民法院工作报告和最高人民检察院工作报告。作为报告的起草人,最高人民检察院办公厅主任马骐就报告中提到的“老夫少妻”网络恶搞事件进行了解读。本来是女博主记录的与外公在一起的温 发布日期:03-10
最高法最新司法观点:因是否构成表见代理发生争议的,举证责任如何分配  

最高法最新司法观点:因是否构成表见代理发生争议的,举证责任如何分配  

一、法律规定最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》总则编若干问题的解释第二十八条 同时符合下列条件的,人民法院可以认定为民法典第一百七十二条规定的相对人有理由相信行为人有代理权:(一)存在代理权的外观;(二)相对人不知道行为人行为时没有代理权,且无过失。因是否构成表见代理发生争议的,相对人应当就 发布日期:03-10
建设工程质量纠纷及处置办法

建设工程质量纠纷及处置办法

一、建设工程质量责任的分担建设工程施工合同,是承包人按照国家规定或者合同约定的质量标准,完成并提交建设成果,发包人支付价款的合同。工程质量合格在先,工程价款结算置后,验收合格之前的工程价款,属于未到期的债权。工程质量不合格,经整改仍不合格的,不能支付工程款,已经支付的,应当以不当得利返还。所以,保障 发布日期:03-10
你以为起诉状写得越多越好?!

你以为起诉状写得越多越好?!

现实中很多当事人知道起诉时写起诉状,但是不知道如何写好起诉状,以为在起诉状中尽量充分地展示己方的观点,事实和法条写得越多就越好,殊不知这是写起诉状的大忌。起诉状写不好会严重影响诉讼进程或者结果。起诉状的目的是启动诉讼程序,应当尽量地简单、明确。原因在于:一、不要以为被告看到起诉状后就同意自己观点并履 发布日期:03-10
退休后取保候审还能领养老金吗

退休后取保候审还能领养老金吗

养老金,在中养老金国实行养老保险制度改革以前,基本养老金也称退休金、退休费,是一种最主要的养老保险待遇。在劳动者年老或丧失劳动能力后,根据他们对社会所作的贡献和所具备的享受养老保险资格或退休条件,按月或一次性以货币形式支付的保险待遇,主要用于保障职工退休后的基本生活需要。01养老保险交多少年以及养老金 发布日期:03-10
小学学校有权停学生的课吗

小学学校有权停学生的课吗

对于学生停课这种情况来说,学生停课一般来说要有正当理由,不能够无故的去停止学生的学习,那么对于小学学校来说,学校有没有权利来停止学生上课呢? 发布日期:02-10

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