女子花16万买房拆迁赔419万，卖家反悔起诉到法院，法院判决：买卖合同无效！

最近看到了这样一则新闻：2003年魏女士花16万买下了内蒙古赤峰市的一处房产，和卖家刘女士协商一致后双方签订了房屋买卖合同。而到了2018年，为了配合当地城市规划，这处房产所在区域将被拆迁，按照房屋价值预估，魏女士将得到419万的拆迁赔偿款。这时当初的卖家刘女士出现了，认为他们有权得到拆迁款的一部分，并将魏 发布日期：03-18

房本未下来的房屋买卖协议

术语解释1.存量房屋买卖：是指通过办理不动产转移登记取得房屋所有权证/不动产权证书的房屋再次买卖。2.共有：不动产可以由两个以上单位、个人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人对共有不动产按照其份额享有所有权；共同共有人对共有的不动产共同享有所有权。3.抵押权：为担保债务的履行，债务人或者第三人 发布日期：03-16

两对夫妻酒后“换妻”，是否涉嫌犯罪?

【案例】 刘某与黄某夫妻，四人系同一大学同学，毕业后，分别在两个相距不远的城市工作，两家关系非常密切，几乎每个月两家能相聚一二次。2018年8月份一个周六，刘某夫妻驾车前往黄某夫妻家做客，席计都喝了少许红酒，稍有酒意，两对夫妻分别劝酒聊天，其中黄某一句不经意的话引得四人面红耳赤，于是刘黄两人与两名妻子心照 发布日期：03-11

房屋纠纷诉讼时效

一、房屋纠纷诉讼时效1、房子纠纷超过20年是不可以起诉的。自权利被侵害起超过20年的，权利人主张权利的，法院不予保护，这种时效被称为权利的最长保护期。(1)房地产纠纷一般诉讼时效：2年诉讼时效为两年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计，超过两年，人民法院不予受理。(2)房地产纠纷特别诉讼时效：1年“延付或者 发布日期：03-11

延期交房怎么赔偿？

延期交房怎么赔偿？延期交房赔偿标准是，将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。【法律依据】根据《关于审理商品 发布日期：03-11

民法典：遗产的继承顺序

民法典第一千一百二十七条  遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 发布日期：03-11

离婚时，夫妻一方擅自将共同财产赠与他人的，怎么认定？

离婚时，夫妻一方擅自将共同财产赠与他人的，怎么认定？一方将夫妻共同财产擅自赠与他人的行为无效答：夫妻一方将大额的夫妻共同财产擅自赠与他人，显然侵害了另一方的财产权益。但有种观点认为，该赠与行为应认定部分无效，而非全部无效。理由是夫妻共同财产中既包含丈夫的份额也包含妻子的份额，他人所获赠财产中有一半为 发布日期：03-11

借款人意外去世,“人死债消”or“父债子偿”？

典型案例一2010年7月，张某因资金周转需要向陈某借款15万元，并出具借条一份，此后，陈某多次催讨未果。2013年，张某意外去世，他的父母、妻儿继承了相应遗产。2019年陈某向法院起诉，要求张某的5名继承人归还借款并支付相应利息。案件审理中，张某的父母、儿子辩称不知道有该借款的存在，并对借条上签名的真实性存疑。法院 发布日期：03-11

最高检点名“老夫少妻”恶搞事件

最高检点名“老夫少妻”恶搞事件来源/央视新闻3月8日上午，十三届全国人大五次会议在北京人民大会堂举行第二次全体会议，听取和审议了最高人民法院工作报告和最高人民检察院工作报告。作为报告的起草人，最高人民检察院办公厅主任马骐就报告中提到的“老夫少妻”网络恶搞事件进行了解读。本来是女博主记录的与外公在一起的温 发布日期：03-10

最高法最新司法观点：因是否构成表见代理发生争议的，举证责任如何分配  

一、法律规定最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》总则编若干问题的解释第二十八条 同时符合下列条件的，人民法院可以认定为民法典第一百七十二条规定的相对人有理由相信行为人有代理权：（一）存在代理权的外观；（二）相对人不知道行为人行为时没有代理权，且无过失。因是否构成表见代理发生争议的，相对人应当就 发布日期：03-10

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