物保和人保并存，实现担保债权的顺序是什么?

物的担保，是以债务人或第三人的特定财产为债务人的债务提供担保; 人的担保，即保证担保，是第三人以自己的一般财产为债务人的债务提供担保。当物保与人保并存时，债权人实现担保债权的顺序是什么？【案情简介】2013年6月4日，A银行与邦某签订了《信用卡消费分期付款业务合同》，约定邦某向某汽车贸易有限公司购奥迪小轿车， 发布日期：07-31

被征收人请查收！拆迁安置房屋办证全流程

近年来，随着城市化和城区改造项目的增多，且部分安置房相较市场上的商品房价格偏低，因此越来越受到购房者的关注。部分安置房所有人因为种种原因希望出卖房屋取得货币，由此，买卖双方的需求推动了安置房屋买卖市场的发展，但是安置房购买者经常面临登记难的问题。今天，律师就把安置房房产证办理的流程及所需要的材料给大 发布日期：07-31

“芭黎贝甜”起诉网站侵权 法院：商标未实际使用不受保护

“巴黎贝甜”与“芭黎贝甜”，仅仅一字之差，究竟哪个是真的？哪个受法律保护？日前，上海知识产权法院对此一槌定音：“芭黎贝甜”商标未在经营活动中实际使用，故不受法律保护，判决驳回其诉讼请求。网站发布商铺信息是否构成共同侵权？“新鲜出炉的面包，看着就很有食欲。”“松软香甜，满足‘甜品控’的所有想象。”—— 发布日期：07-31

房子在过户过程中，法院可否查封？

一、买卖双方按照交易程序过户《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第25条第一款规定，查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时，登记机关已经受理被执行人转让不动产、特定动产及其他财产的过户登记申请，尚未核准登记的，应当协助人民法院执行。人民法院不得对登记机关已经核准登记 发布日期：07-31

房产纠纷中，逾期违约金、解除合同的违约金、房屋差价、利息、中介费损失可否同时主张？

从大的方面讲，这是损失额的预定和实际损失的关系。这也涉及到不同的损失额的预定之间的关系，不同实际损失之间的关系。一、概念的通俗理解所谓损失额的预定，就是合同当事人在签订合同时预先估摸对方违约会给自己造成多大的损失（尚未发生），体现在合同文本中就是对于违约金的约定（可以是一个具体的数额，也可以是一个计 发布日期：07-31

工伤认定标准以及工伤赔偿标准

在工作中受到了伤害很可能会涉及到工伤的问题，而劳动者想要主张工伤赔偿就一定要进行工伤认定，哪些情况下是可以认定为工伤的?关于工伤的认定标准是什么呢?劳动者被确定为工伤之后可以享受工伤的相关待遇，认定工伤一般可以从三个要素出发：工作时间、工作地点、工作原因。一、工伤认定标准：工伤认定是劳动行政部门依据法 发布日期：07-30

参加部门聚餐回家途中发生交通事故是工伤吗？

公司各部门内部或者员工个人之间的聚会活动开始增多。部门内部为了联络各员工之间的感情、交流工作经验、适当放松身心，下班后组织员工聚餐犒劳大家。酒足饭饱之后，员工各自回家，那么回家途中员工发生交通事故受伤，能否认定为工伤呢？【案情回顾】张嘉为北京某科技公司的员工，在该公司的技术部门工作。2016年12月某日晚 发布日期：07-30

受贿罪①关于"利用职务上的便利""财物""为他人谋取利益"的理解

我国刑法第三百八十五条规定：“国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。”　　第三百八十六条规定：“对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百 发布日期：07-30

继承房产不再缴纳个税

先思考几个问题：如果你的父母将房子赠送给你，你需不需要缴个人所得税？如果你的朋友也免费送你一套房子，你需要缴税吗？你在微信群里抢的红包，需不需要缴税？其实，免费获赠的房产、微信群里收到的红包、参加抽奖活动中的奖、以及商家发的优惠券代金券等，都属于个人所得。但是，这些个人所得中，哪些需要缴税？如何缴税 发布日期：07-30

关于民间借贷纠纷中管辖问题的实务梳理

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三条：“借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确，事后未达成补充协议，按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的，以接受货币一方所在地为合同履行地。” 在司法实践中，合同履行地的确定对合同各方当事人意义重大：首先，合同履行地 发布日期：07-29

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